CDO十周年系列报道之二：“复旦大学远东租赁日”举行

9月15日，复旦大学管理学院职业发展中心十周年庆典活动之“远东租赁日”顺利举行。远东国际租赁有限公司质控部总经理助理、战略管理中心总监王维军先生来到我院，为大家深入剖析国内外租赁业发展状况及核心竞争力。

远东租赁质控部总经理助理、战略管理中心总监王维军发表演讲

王维军总监以租赁理论作为切入口，揭示出融资租赁的核心本质，即以物件为载体提供融资服务，是金融和产业资本相互渗透和结合的产物，他还将这种租赁形式形象地比喻为“借鸡生蛋，以蛋还鸡”。

接下来，王维军先生带领听众将注意力放在国际租赁市场上。现代租赁始于二战以后，参与者分为银行系、厂商系、独立租赁和中介类。经过半个多世纪的发展，全球租赁设备的投放构成已涵盖乘用车、机械及工业设备、道路交通工具等六个领域。王维军先生从市场渗透率、经济地位两个方面，说明在发达国家融资租赁已成为仅次于银行信贷的第二大融资工具。受金融危机的冲击，融资租赁的业务增长量有所下滑，但由于它以实物资产为支撑，故而在暴风雨中屹立不倒。

1980年，中国国际信托投资有限公司诞生，标志着融资租赁在中国起步。王维军先生用数据和图表，从监管机构、适用法规、地域分布、财务状况等角度，向大家展示了国内租赁的行业现状。随着融资租赁对各行业的渗透力和影响力与日俱增，它逐步成为解决中小企业融资问题的一股重要力量。得益于经济增长和产业结构的调整、升级，租赁业在中国有极大的发展前景。“但是租赁业也面临着巨大的挑战，从外部因素来说，金融体系的不健全，法律法规的不完善都会给租赁业的发展带来负面影响；而资金来源单一，租赁人才匮乏则是内部的制约因素。”

王维军与同学交流

讲座最后回归到租赁业的核心竞争力上，在王维军先生看来，获得稳定、低廉、可持续的资金，拥有强大的营销能力和卓越的营销方式，不断开发产品的服务、创新能力，培养以风险为导向的运营控制能力是租赁业取得突破的要素，其中最为关键的是提高人力资源的管理能力，使企业能够在安全性、盈利性、流动性、持续性四个方面做好权衡。

在提问环节，不少同学就租赁业在运营过程中遇到的难题和未来发展前景，与远东租赁的高管进行了热烈交流。不但在互动中加深了对这一新兴行业的认知，也为将来的求职道路拓展了另一个方向。

管理教育与推广发展中心

2009年9月16日