京沪房地产高峰论坛纵论楼市热点话题

2008年9月24日-26日，我院主办、复旦大学EMBA高尔夫协会承办的第四届中国名校EMBA高尔夫联盟赛在上海举办，复旦大学EMBA、上海交大EMBA、北大光华EMBA、长江商学院EMBA、中欧EMBA、清华大学EMBA、北大国际EMBA等七大商学院近百名“名门将才”挥杆绿茵球场，一展EMBA将帅风采。9月24日下午，本届EMBA联盟赛的启动活动，由我院主办、复旦大学EMBA房地产协会、金地集团上海公司承办的“京沪房地产高峰论坛”隆重举行。

此次京沪房地产高峰论坛邀请到了著名经济学家、复旦大学房地产经济中心主任尹伯成教授；我院院长陆雄文教授；复旦大学EMBA校友、金地集团常务副总裁、上海公司总经理赵汉忠先生；北京著名房地产企业家，阳光100董事长易晓迪先生；社会人士，资深媒体人，第一财经总编秦朔先生等学术界和地产界知名人士与会。房产行业的权威人士以及复旦EMBA和MBA的学生近两百余人出席了该论坛。

我院院长陆雄文教授的致辞拉开了此次论坛的序幕。陆院长表示，“复旦大学管理学院举办这场房产论坛，就是希望能更中立、更客观、更科学、更全面地阐述和剖析这个行业和市场。这样一个论坛展现了一所大学所承载的义务和责任，也是一家商学院整合各项资源能力的综合体现。”

我院院长陆雄文教授致开幕辞

与会的学者专家和大家分享了当下楼市风起云涌的形势，国家一系列宏观调控政策下达后的市场反应，开发商对于拐点是否到来的争论，以及老百姓对房价是否已是最低点的观望等一系列社会各阶层都关注的话题。

尹伯成教授作了题为《当前房市形势分析》的主题演讲，让我们对当前房市形势和未来发展有了一个更加清晰的视野。他认为：房价会调整，但不会大跌。他有力地阐明了楼市和股市的差异，给了购房者很大的信心。复旦大学EMBA校友、金地上海公司总经理赵汉忠先生从金地上海公司如何在风云变幻的房地产市场中坚持稳健经营，产品创新方面等阐述了金地在上海的经营之道。赵汉忠表示：作为一个品牌开发商，企业对于社会的责任就是维护市场的良性发展。当下，开发商更应该保持沉稳的心态，做好基本工，把市场状况好的时候那些容易忽视的细节做好，把产品做到位，从而赢得消费者的信任。资深媒体人，第一财经总编秦朔先生则发表了关于《中国房地产业如何赢得社会尊敬》的讲话，就中国房地产业在以后的发展道路上究竟该如何定位，如何来树立形象等问题进行了探讨。

著名经济学家、复旦大学房地产经济中心主任尹伯成教授发表主题演讲

各位嘉宾的演讲之后，与来宾的互动环节将整个论坛推至了高潮。买不买房？继续观望还是及早入市？各嘉宾将自己置于普通购房者的位置就大家所关心的话题进行了一次深入地、自由的探讨。显而易见的是，由于国家之前宏观调控的一些措施在市场上逐渐显现作用，导致了楼市观望气氛的浓郁。北京和上海两地的房价都受到了一定的影响。但是一些地段比较好的、创新的、品质高的楼盘，无论是北京还是上海，都依然获得了消费者的喜爱。

此次京沪房地产高峰论坛的召开，是一次真正意义上的高峰论战。与会专家探讨新形势下房地产业发展的新思路新趋势，交流各自的宝贵经验，提出真知灼见，将对2008年房地产业的稳定健康发展起到积极的推动作用。

管理教育推广与发展中心

2008年9月25日