MBA系列沙龙掠影：2008上海房地产市场走势与探讨

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　　万方，上海中凯房地产开发管理有限公司总裁助理兼营销总监，主要负责中凯开发管理公司项目营销、品牌管理及战略管理工作。曾先后任职于万科地产、复地集团等国内知名开发企业及营销代理机构。具有多年地产项目营销及品牌推广经验。负责上海、苏州、杭州、西安、南昌等地多个项目营销及品牌营销工作。复旦大学管理学院本科毕业，现复旦大学07级MBA在读。

　　“内环以内讲英文，中环以内讲普通话，外环内外讲上海话”。在谈到目前上海房地产市场的客户分布时，万方引用网络趣语如此评价。
　　在45分钟的整体介绍中，万方首先用准确的数字与图表分析回顾了2007年上海房地产市场，并对2008年第一季度的走势进行了整体评估。“当股市好时房地产投资热，当股市坏时房地产投资也热，这是因为中国目前投资产品有限。”因此尽管近两天由于印花税下调引起股市回暖，万方依然以为上海房地产价格会稳步上升。他同时对未来政策面、经济面、市场面进行了预测分析。
　　目前，政府金融宏观调控政策依然不会改变紧缩方向，仍有加息和上调存款准备金率的空间，但同时，我们也可以看到，由于“物权法”等法案的推行，打击投机措施的实施，房地产市场投资对于老百姓来说将更加趋于理性……
　　在场的听众不仅有在读学生，还有当天返校的校友，大家在万方的介绍结束后，纷纷提出了自己的一些疑问，而万方也结合自己的专业经验，知无不言，现场气氛融洽、轻松。
“在沙龙的平台上，我们可以更自由地交流看法。”或许一位听众的看法可以代表我们对沙龙活动的期许：搭设复旦MBA有效交流平台，帮助志同道合的校友找到彼此，共同分享，共建复旦MBA品牌。
　　祝愿每一位复旦MBA都能在沙龙活动中有所得，有所获！

复旦MBA项目
2008-4-28